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临安区高虹镇崇阳农村综合服务中心地块位于临安区高虹镇崇阳村村委会东南侧，占地面积4180m²，地块中心经度E119.699198°，中心纬度N30.290012°。东侧为林地，南侧为崇阳村老年活动室，西侧为长西线、农田，北侧为崇阳村村委会。

临安区高虹镇崇阳农村综合服务中心地块原用途为农用地，根据《杭州市临安区高虹镇单元(LA08)详细规划局部图》，地块现规划为农村社区服务设施用地（0704），对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（试行）以及《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）相关内容，本地块由非敏感用地变更为敏感用地，判断该地块属于甲类地块，应按照规定进行土壤污染状况调查。同时，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务的地块，变更前应当开展土壤污染状况调查。为此，杭州市临安区高虹镇崇阳村集体经济组织（以下简称“业主单位”）委托杭州土也环保科技有限公司（以下简称“我公司”）开展地块土壤污染状况调查工作。

地块调查情况

根据现场踏勘、资料收集及人员访谈情况，本地块内及周边早期为农用地。地块内现状主要为江南舅舅直播基地；地块周边共涉及宗地企业6家。

地块采样调查情况：

本次调查的钻探单位为上海杰狼环保科技工程有限公司，采样及检测单位单位均为杭州质谱检测技术有限公司。本地块内共布设3个土壤采样点、3个地下水采样点；地块外对照点设1个土壤采样点及1个地下水采样点。采样取表层0-0.5m、间隔小于2m、底层土壤、土层变层处或明显颜色异常或快筛数据异常的位置，各点位至少筛选出4个样品进行实验室检测。

本次调查土壤采样时间为2026年03月12日，地下水采样时间为2026年03月17日。

本次调查采集样品数（不含质控样）：土壤采样点位4个，地下水采样点位3个；共采集土壤样品36个(快速检测样品总数)；地下水样品3个。

样品送检数(不含质控样)：根据项目监测方案以及快扫测定的金属和挥发性有机物结果，本次筛选出土壤样品16个送检，地下水样品全部送检。

采集质控样数：土壤样品现场平行样2个，地下水现场平行样1个；土壤全程序空白和运输空白各1个，采集淋洗空白1个；水质全程序空白和运输空白各1个，设备空白1组。

调查结果分析：

（1）根据检测结果，地块内各监测点土壤中锑、石油烃、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、GB 36600-2018中表1的45项基本项目检测结果均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）“第一类用地筛选值”；总铬、氟化物符合《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB 33/T892-2022）附录表A.2建设用地土壤污染物风险评估筛选值其他项目中敏感用地筛选值。

（2）W0、W1、W2点位采集到地下水，W3点位未采集到地下水。地下水点位检测指标中“浊度、肉眼可见物”超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准；石油烃（C₁₀~C₄₀）检测结果符合《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值；总铬、邻苯二甲酸二正辛酯(μg/L)、邻苯二甲酸丁基苄酯(μg/L)检测结果符合《美国环保署区域环境筛选值（RSLs）》（2024.11）；其余各项指标均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准。

该地块地下水超标因子均不属于毒理学指标，地下水不涉及地下水饮用水源（在用、备用、应急、规划水源）补给径流区和保护区，不具备地下水污染健康风险评估的启动条件，地下水污染健康风险可接受，后续无需针对土壤及地下水开展详细调查及风险评估工作。

结论：

临安区高虹镇崇阳农村综合服务中心地块不属于污染地块，可结束初步调查，无需启动详细调查及风险评估程序，可作为农村社区服务设施用地（0704）开发。